Maisons à vendre à Mimizan avec votre agence immobilière CENTURY 21 Group Immo
Quelles sont les 5 raisons de se loger en famille à l'année ou en vacances à Mimizan ? Explications de notre agence immobilière de la Côte d'Argent CENTURY 21 Group Immo
Entre Biscarrosse et Contis, Mimizan, la "perle de la Côte d'Argent", est une station balnéaire qui possède 6 plages de sable fin. Elle offre un cadre de vie agréable au coeur de la nature, face à l'Océan. Elle est prisée par les surfeurs à la recherche des meilleures vagues. Et Mimizan n'a pas que l'Océan à offrir. Elle jouit d'un fleuve, le courant de Mimizan, qui s'étend sur environ 7 kilomètres à travers la commune.
Autour du courant de Mimizan, profitez de la Promenade Fleurie, une balade pédestre de 45 minutes, le long de l'eau. Vous pourrez y découvrir plus de 400 espèces végétales. Plusieurs chemins de randonnées sont également accessibles, notamment celui de 4,2 kilomètres qui longe le sentier des Aigrettes et la digue. A vélo, vous pouvez profiter de la piste cyclable. Le lac d'Aureilhan (340 ha) propose, lui, différentes activités nautiques : canoë-kayak, paddle, voile, aviron, pirogue hawaïenne…
Les familles profitent d'établissements scolaires pour inscrire les enfants dans la ville. Mimizan compte des écoles maternelles et primaires et un collège. La ville de Mimizan met en œuvre depuis 2014 un projet éducatif de territoire (PEDT) qui sert de référence à sa politique éducative. Cet outil de collaboration locale permet d'assurer, pour les enfants et les jeunes, un parcours éducatif cohérent et de qualité, avant, pendant et après le temps scolaire.
Tout au long de l'année, des festivités rythment la vie des habitants. Ainsi, chaque 1er mai, la Fête de la Mer de Mimizan, réunit célébrations religieuses, défilés nautiques sur le courant et spectacles évoquant la pêche et ses risques, ainsi que le lien étroit qui unit les habitants avec l'océan. Côté culture, le cinéma et la médiathèque sont les lieux immanquables. Enfin, le Musée du Prieuré propose aussi des visites de ce monument remarquable mais aussi des actions pédagogiques auprès des écoles.
Côté sport, la ville jouit de différents sites : 4 terrains sportifs en herbe (2 pour le football, 2 pour le rugby) avec gymnase, une piscine avec solarium et espace vert, un centre nautique sur le lac, 10 cours de tennis, un terrain de tir à l'arc, un fronton pour les jeux basques (pelote, raquette et chisteras), un parcours sportif de 2,2 km (espaliers, barres asymétriques, saut de haies...)... Au total, 60 km de sentiers pédestres s'offrent à vous. Enfin, pour les amateurs, le golf municipal de Mimizan (neuf trous), situé entre lac et océan à proximité du château de Woolsack, bénéficie d'un cadre exceptionnel.
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- Idéalement située à moins d'un km de la plage sud de Mimizan, dans une rue agréable et au calme, cette maison de 98 m² comprenant un salon/séjour, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains/WC ainsi qu'une piscine. Un studio de 26 m² complète le bien. Idéal pour un pied à terre au bord de l'océan ou pour un investissement locatif. PRIX : 402 000 euros
- Beaucoup de charme pour ce chalet de 60,44 m², avec vue exceptionnelle sur le Courant, dans un cadre préservé, privilégié et sans vis-à-vis. Possibilité de construction d'une annexe pour réaliser un studio ou un T2. Le chalet comprend une cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, des WC et une terrasse couverte idéale pour profiter de la vue et se ressourcer. Produit rare et environnement de premier choix. PRIX : 449 000 euros
- Découvrez cette charmante maison des années 30, avec cachet, située au bord du Courant, en deuxième ligne dans une impasse, à un emplacement privilégié. Avec ses 6 chambres, cette propriété d'environ 192 m² offre un potentiel exceptionnel, pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces ainsi que pour des chambres d'hôtes. La maison nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'une véranda et d'une terrasse. Sur son terrain arboré de 956 m² se trouve un double garage. Cette maison saura certainement vous séduire par son caractère unique et sa situation rare et recherchée sur le secteur. PRIX : 630 000 euros
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Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, en Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 627 € (-6,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 274 439 € pour une superficie moyenne de 111,3 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 2 971 € (+2,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 147 732 € pour une superficie moyenne de 54,1 m².
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Parlons de vous, parlons biens.