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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 BISCARROSSE - 40

Ref : 7103

776 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - BISCARROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Emplacement d'exception pour cette très belle maison d'architecte, récente, de plain-pied, d'environ 130 m², au centre ville de BISCARROSSE, à quelques encablures des plages comprenant, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, un cellier, deux chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains et un wc.

Cette maison de charme, sans aucun travaux à prévoir est idéale pour les familles ou les amateurs de nature et d'espace.

Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités et commerces environnants.

La maison possède également sur son terrain clos de 460 m², parfaitement isolée et protégée du voisinage, un studio aménagé, ( parfait pour une location ou pour loger famille ou amis ) une grande terrasse avec piscine au sel chauffée pour des farniente au soleil et des soirées d'été privilégiées, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Avec un DPE de classe A, cette maison est énergiquement efficace et respectueuse de l'environnement.

Charme et tranquillité assurée, prestations de qualité, cadre idyllique, cette maison a tout pour vous séduire. A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • arrière cuisine (13 m2)
    • séjour / cuisine (65 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • Cabane de jardin (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Bois
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/03/2025

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