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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 3442

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Idéalement située à moins d'1 km de la plage sud de Mimizan, dans une rue agréable et au calme, maison comprenant un salon/séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bain / WC ainsi qu'une piscine. Un studio de 26m² complète le bien. Attenant à la piste cyclable, le terrain sur lequel est la maison propose une surface totale de 423 m². Idéal pour un pied à terre à l'océan ou pour un investissement locatif (très bonne rentabilité).

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • atelier (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    • STUDIO (26,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

piscine

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois insert bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 480 €

À proximité

  • piste cyclable : attenante
  • plage : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/10/2023

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